İşçilik alacağı izin ücreti
Ortaç & Aktar Hukuk Bürosu, son yıllarda hızla geliÅŸme gösteren gayrimenkul hukuku ve gayrimenkul yatırım danışmanlığı konularında yeterli bilgisiyle hizmet vermektedir. Ülkemizin yükselen trendi gayrimenkul yatırım sektöründe müvekillerinin doÄŸru yatırıma yönlendirme hizmetinden, tapu aÅŸamasını ve mülklerden elde edilen rantın deÄŸerlendirilmesini kadar her kademede hizmet veren hukuk ofisimiz, özel danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Yatırım için doÄŸru yönlendirilmenin yapılması, edinilen mülkün imar mevzuatına uyumu, gerekli ruhsatların alınması ve takibi, imar planı deÄŸiÅŸiklikleri konusunda çalışmaların yaptırılması ve takibi hizmetlerimiz arasındadır.
Ayrıca kira hukuku, mülklerin yönetim planlarının geliÅŸtirilmesi, gerekli sözleÅŸmelerin yapılması, site yönetim planını hazırlanması ve site yönetimi yapan firmalarla direk baÄŸlantıya geçilmesi de çalışmalarımız arasında yer almaktadır.
Taşınmazlara iliÅŸkin davalar miras ve aile hukuku baÅŸta olmak üzere farklı hukuk dalları ile de iliÅŸki içerisindedir. Bu tür uyuÅŸmazlıklarda yeterli hukuki bilgisi olan bir avukat tarafından kontrol altına alınmadan geçen her süre ve yapılan her iÅŸlem yüksek oranda geri dönüÅŸü olmayan riskler taşıyabilecek niteliktedir. Bu nedenle Ortaç Aktar Hukuk Bürosu olarak gayrimenkul hukukuna iliÅŸkin bir ihtilafın söz konusu olması durumunda derhal bizimle iletiÅŸime geçmenizi ÅŸiddetle tavsiye ederiz.
Gayrimenkul ve inşaat hukuku dallarında ayrıca;
- Kat karşılığı inÅŸaat sözleÅŸmeleri hazırlanması
- Tapu tesis davaları açılması ve takibi,
- Tapu iptal davaları açılması ve takibi,
- Tapu tescil davaları açılması ve takibi
- KamulaÅŸtırma davaları davalarının açılması ve takibi
- KamulaÅŸtırmasız el atma davalarının açılması ve takibi
- Ortaklığın giderilmesi ( Ä°zale-i Åžüyu ) davalarının açılması ve takibi
- Ä°potek tesisi, ipoteÄŸin paraya çevrilmesi konularının takibi
- Ä°ntifa hakkı, aynileÅŸtirilmiÅŸ ÅŸahsi haklara iliÅŸkin ihtilafların çözümlenmesi
- Müteahhitlik, tedarik, taÅŸeronluk ve benzeri inÅŸaat hizmetlerine iliÅŸkin sözleÅŸmeler
- Kat mülkiyeti ve irtifakı kurulumu
- Yapı kooperatifi kurulması,
- Yapı Kooperatifinin yönetimi,
- Ä°mar durumu belirlenmesi
- İnşaat ve işletme ruhsatı aşamaları
- Alım-satım sözleÅŸmeleri
- Kira sözleÅŸmeleri,
- Yönetim planı uygulamaları
- Özellikle yurt dışındaki Türklerin ülkemizde mülk edinmesi ve edilen mülklerin deÄŸerlendirilmesi, yabancıların mülk edinmesi konularında hukuki danışmanlık ve gayrimenkul yatırım danışmanlığı konularında hizmet vermektedir.